Foto Day 4.0: Parę słów o Millenium Hall

Projekt Galerii Nowe Miasto - bo tak wstępnie miał nazywać się kompleks - został wyłoniony w konkursie architektonicznym w 2005 roku. Wygrała go krakowska pracownia Archi 5.

- Bardzo często gotowy projekt nie ma nic wspólnego z koncepcją konkursową, w tym wypadku tak na szczęście nie jest. Wszystko jest zgodne z pomysłem zgłoszonym do konkursu - mówi dr Krzysztof Leśnodorski, główny projektant MH.

Ciekawym elementem projektu jest ułożenie galerii handlowej w kształt koła. Idąc nią, klienci będą odkrywać co chwilę coś nowego, kolejne sklepy będą się wyłaniać. Innym pomysłem grupy architektów jest odtworzenie historycznej ul. Karowej, która ma pełnić rolę głównego, zewnętrznego pasażu.

- Tak się złożyło, że ta alejka jest wycelowana prosto w zamek, dzięki czemu tzw. zamknięcie widokowe będzie atrakcyjne dla odwiedzających - dodaje dr Leśnodorski.

Budowa ruszyła, budowa stanęła

Prace rozpoczęły się w lipcu 2006 i choć już po kilku miesiącach było pewne, że pierwsza data otwarcia - koniec 2007 jest nierealna, to mury Millenium Hall powstawały w dobrym tempie. Aż do maja 2007 i zamieszania z pozwoleniem na budowę. Potem pojawiły się problemy z wykonawcą. Nowy realizator do zadania przystąpił we wrześniu, ale i jego tempo nie było imponujące. Przynajmniej początkowo.

W styczniu 2008 prace przyśpieszyły. Robotnicy beton wylewali nawet nocą. W maju do spółki wszedł znany lokalny biznesmen. Zapewniał, że dzięki niemu MH zyska, stało się jednak inaczej. Z projektu wyleciała sala widowiskowa, a jesienią budowa stanęła na dużo dłużej niż wcześniej, bo prawie półtora roku.

233 mln zł po raz trzeci, sprzedane!

W końcu inwestycja trafiła pod komorniczy młotek. W lutym 2010 roku, za sumę 233 mln zł, obiekt wylicytowała spółka Develop Investment. Mieszkańcy Rzeszowa i okolic tę informację przyjęli z wielkim entuzjazmem, czemu nie dziwi się Marta Półtorak, właścicielka zwycięskiej spółki.

- Rzeszowianie chcą spędzać czas w ładnych miejscach, w dobrej atmosferze, kupować dobre, markowe rzeczy, a takich w Millenium Hall z pewnością nie zabraknie. Chcemy, by nasze centrum było perełką Rzeszowa - dodaje.

Po kilku miesiącach okresu przygotowawczego na budowę wkroczyli budowlańcy. Maciej Chabałowski, dyrektor ds. rozwoju w grupie CMP zarządzającej MH wyjaśnia: - Trzeba było posprzątać, przygotować dokładną dokumentację, wypompować wodę, która zalała podziemny parking, a także wykonać szereg ekspertyz, które potwierdziły, że obiekt jest gotowy do dalszej realizacji.

Millenium Hall w liczbach

• Powierzchnia całkowita: 110 000 m kw.
• Powierzchnia najmu: 55 612 m kw.
• Powierzchnia hotelu: 7 750 m kw.
• Ilość miejsc parkingowych:  900
• Liczba najemców: około 240

Tekst powstał na podst. informacji prasowych, postów użytkowników forum inwestycje.rzeszow.pl, a także własnego materiału zebranego m. in. podczas briefingu prasowego nowego inwestora.